Kiinteistöpalvelut

Iin ateria- ja tilapalvelu on kunnan omistama liikelaitos, joka tuottaa kiinteistöpalvelut kunnalle

Kiinteistöpalvelut vastaa kiinteistöjen ylläpito-, korjaus- ja huoltotoimenpiteistä. Kiinteistöpalveluiden vastuulla on myös kunnan suoraan omistamien asuntojen isännöinti.

Kiinteistöpalveluissa on käytössä kiinteistöpalveluohjelma, jonka kautta saadaan tiedot huolto-ohjelmasta ja kiinteistövastaavien toivomista tehtävistä. Kunnassa on myös käytössä kiinteistöautomatiikan valvontaohjelma, jonka piiriin on liitetty lähes kaikki isommat kiinteistöt. Kiinteistönhoitajien tehtävät on jaettu alueisiin, joita on kaksi isompaa ja kaksi pienempää, johtuen toiminnan laadusta.

Kiinteistönhoitajan työ sisältää yleisiä tehtäviä, jotka yleensä näkyvät vasta silloin, kun ne jäävät hoitamatta. Usein työn hoitaminen vaatii tekijältään laaja-alaisuutta ja monitaitoisuutta teknisissä tehtävissä. Kiinteistöhoitajan tehtäviin kuuluu luoda mahdollisimmat hyvät edellytykset turvalliselle, terveelliselle, viihtyisälle ja käyttäjän tarpeet huomioon ottavalle kiinteistön käytölle.

Kiinteistön yleishoitoon ja valvontaan kuuluvat järjestyksen valvonta, asukasluettelon hoito, sopimusten toimivuuden valvonta, kiinteistön ja asukkaiden palveluista huolehtiminen, avainpalvelu, yleisavain, lipun hoito ja liputus, vikailmoitusten vastaanotto ja päivystys, varaosa- ja tarviketilausten hoito, tavaroiden vastaanotto ja säilytys, ulkopuolisten opastaminen ja asuntojen näyttö.

Yhteis- ja teknisten tilojen ja rakenteiden yleishoitoon sisältyy leikkivälineiden kunnon ja turvallisuuden valvonta, katot, julkisivut ja niihin liittyvien asioiden hoito, teknisten tilojen yleishoito, tilojen käytön valvonta, käyttövuorojen ja nimitaulujen hoito, asukkaiden opastaminen laitteiden käytössä, tarkastuskierrokset, LVIS-järjestelmien yleistehtävät ja väestönsuojelu.

Kiinteistöpalveluesimies
Pentti Taipaleenmäki
p. 050 3881 843
pentti.taipaleenmaki(a)ii.fi

Kiinteistöpäivystys, p. 050 3881 842

Kiinteistönhoitajat vastuualueittain

doc, 24 kbLinkkejä:

http://www.kiinteistolehti.fi/etusivu/

http://www.taloyhtio.net/